8 Rue du centre, 85440 Grosbreuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue du centre, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grosbreuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du centre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue du centre à Grosbreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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