8 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 232 € à 2 393 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis à 338 mètres

Ventes au 8 Rue du poitou

Une vente a été recensée au 8 Rue du poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

245 000 €(1 531 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

8 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du poitou dans son marché local

Prix du 8 Rue du poitou par rapport à la voie

Sur Rue du poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 8 Rue du poitou se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du poitou par rapport à Grosbreuil et à Vendée

À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du poitou se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et -36.9 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 30.76 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du poneau, 85440 Grosbreuil(1,596 €)

Rue de la garenne, 85440 Grosbreuil(1,644 €)

Rue du puits, 85440 Grosbreuil(1,529 €)

Impasse de la garenne, 85440 Grosbreuil(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du poitou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.