11 Avenue de l'océan, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de l'océan, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grues.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 11 Avenue de l'océan
Une vente a été recensée au 11 Avenue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l'océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l'océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 11 Avenue de l'océan se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'océan par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l'océan se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Grues et 12.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
