11 bis Avenue de l'océan, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de l'océan, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Avenue de l'océan, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 11 bis Avenue de l'océan se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de l'océan par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de l'océan se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Grues et -1.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
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