26 Avenue de l'océan, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'océan, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°28 et de 13.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de l'océan, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 26 Avenue de l'océan
Une vente a été recensée au 26 Avenue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 26 Avenue de l'océan se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'océan par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'océan se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Grues et -15.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
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