38 Avenue de l'océan, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l'océan, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 802 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de l'océan, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 38 Avenue de l'océan se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l'océan par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l'océan se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Grues et 8.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
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