Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue du stade, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 12 Avenue du stade se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du stade se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Grues et -22.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
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