4 Avenue georges clemenceau, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Avenue georges clemenceau, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1912 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Avenue georges clemenceau
Une vente a été recensée au 4 Avenue georges clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue georges clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Avenue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 Avenue georges clemenceau se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue georges clemenceau par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue georges clemenceau se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Grues et -16.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
