8 bis Avenue georges clemenceau, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 bis Avenue georges clemenceau, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue georges clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 8 bis Avenue georges clemenceau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue georges clemenceau par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue georges clemenceau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Grues et -6.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
