2 Chemin des abattoirs, 85580 Grues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des abattoirs, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des abattoirs, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des abattoirs
Une vente a été recensée au 2 Chemin des abattoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des abattoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des abattoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des abattoirs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des abattoirs par rapport à la voie
Sur Chemin des abattoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Chemin des abattoirs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des abattoirs par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des abattoirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grues et -26.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 2 Chemin des abattoirs à Grues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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