5 Impasse de bel-air, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de bel-air, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 5 Impasse de bel-air, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de bel-air dans son marché local
Prix du 5 Impasse de bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 5 Impasse de bel-air se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de bel-air par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de bel-air se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Grues et 27.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
