1 Impasse du godet, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du godet, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse du godet, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grues.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse du godet
Une vente a été recensée au 1 Impasse du godet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du godet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du godet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du godet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du godet par rapport à la voie
Sur Impasse du godet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 1 Impasse du godet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du godet par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du godet se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Grues et -42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 1 Impasse du godet à Grues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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