3 Impasse du godet, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du godet, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du godet, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1947 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du godet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du godet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du godet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du godet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du godet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du godet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du godet par rapport à la voie
Sur Impasse du godet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Impasse du godet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du godet par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du godet se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Grues et -42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 3 Impasse du godet à Grues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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