4 Résidence les sarcelles, 85580 Grues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence les sarcelles, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Résidence les sarcelles, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Résidence les sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence les sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence les sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence les sarcelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence les sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence les sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence les sarcelles dans son marché local
Prix du 4 Résidence les sarcelles par rapport à la voie
Sur Résidence les sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 4 Résidence les sarcelles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence les sarcelles par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence les sarcelles se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Grues et -38.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 4 Résidence les sarcelles à Grues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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