1 Rue charles gounod, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue charles gounod, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue charles gounod, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue charles gounod
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue charles gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue charles gounod dans son marché local
Prix du 1 Rue charles gounod par rapport à la voie
Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 1 Rue charles gounod se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue charles gounod par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue charles gounod se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Grues et 29.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
