17 Rue charles gounod, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue charles gounod, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Rue charles gounod, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 17 Rue charles gounod
Une vente a été recensée au 17 Rue charles gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue charles gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue charles gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue charles gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue charles gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue charles gounod dans son marché local
Prix du 17 Rue charles gounod par rapport à la voie
Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 17 Rue charles gounod se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue charles gounod par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue charles gounod se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Grues et 30.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
