24 Rue charles gounod, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue charles gounod, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 24 Rue charles gounod, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Rue charles gounod
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue charles gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue charles gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue charles gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue charles gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue charles gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue charles gounod dans son marché local
Prix du 24 Rue charles gounod par rapport à la voie
Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 24 Rue charles gounod se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue charles gounod par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue charles gounod se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Grues et 22.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
