5 Rue charles gounod, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue charles gounod, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Rue charles gounod, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue charles gounod
Une vente a été recensée au 5 Rue charles gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue charles gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue charles gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue charles gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue charles gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue charles gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue charles gounod par rapport à la voie
Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 5 Rue charles gounod se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue charles gounod par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue charles gounod se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Grues et 14.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
