2 Rue de la république, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 559 € à 2 270 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la république, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 et de 4.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la république, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue de la république

Une vente a été recensée au 2 Rue de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2021

177 000 €(1 362 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Rue de la république, 85580 Grues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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6 Rue de la république(1 909€)

11 Rue de la république(1 911€)

1 Rue de la république(1 932€)

Prix du 2 Rue de la république dans son marché local

Prix du 2 Rue de la république par rapport à la voie

Sur Rue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue de la république se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la république par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la république se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Grues et -28.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.