45 Rue de la république, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la république, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grues.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 45 Rue de la république
Une vente a été recensée au 45 Rue de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la république dans son marché local
Prix du 45 Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 45 Rue de la république se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la république par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la république se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Grues et -18.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la république
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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