4 bis Rue des emeriettes, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des emeriettes, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 1.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 bis Rue des emeriettes, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des emeriettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des emeriettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des emeriettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des emeriettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des emeriettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des emeriettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des emeriettes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des emeriettes par rapport à la voie
Sur Rue des emeriettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 4 bis Rue des emeriettes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des emeriettes par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des emeriettes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Grues et -0.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
