9 Rue des hérons, 85580 Grues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des hérons, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°8.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des hérons, 85580 Grues
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue des hérons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des hérons dans son marché local
Prix du 9 Rue des hérons par rapport à la voie
Sur Rue des hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 9 Rue des hérons se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des hérons par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des hérons se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Grues et -27.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 9 Rue des hérons à Grues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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