2 Rue des merles, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des merles, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des merles, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des merles dans son marché local
Prix du 2 Rue des merles par rapport à la voie
Sur Rue des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue des merles se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des merles par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des merles se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Grues et -14.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
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