13 Rue des orchidées, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des orchidées, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des orchidées, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue des orchidées
Une vente a été recensée au 13 Rue des orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des orchidées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des orchidées dans son marché local
Prix du 13 Rue des orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 13 Rue des orchidées se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des orchidées par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des orchidées se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Grues et 11.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
