3 Rue du 14 juillet, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 14 juillet, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du 14 juillet, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 14 juillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 14 juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 14 juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 14 juillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 14 juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 14 juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 14 juillet dans son marché local
Prix du 3 Rue du 14 juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 Rue du 14 juillet se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 14 juillet par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 14 juillet se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Grues et -9.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
