12 Rue du 1er mai, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 1er mai, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue du 1er mai, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Grues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 1er mai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 1er mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 1er mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 1er mai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 1er mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 1er mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 1er mai dans son marché local
Prix du 12 Rue du 1er mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 12 Rue du 1er mai se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 1er mai par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 1er mai se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Grues et -10.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
