6 Rue du godet, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du godet, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue du godet, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grues.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue du godet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du godet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du godet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du godet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du godet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du godet dans son marché local
Prix du 6 Rue du godet par rapport à la voie
Sur Rue du godet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 6 Rue du godet se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du godet par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du godet se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Grues et -23.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
