Rue du prieuré, 85580 Grues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 867 €
de 1 316 € à 2 588 €

Rue du prieuré, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 1 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue du prieuré

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Prix Rue du prieuré dans son marché local

Prix Rue du prieuré par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du prieuré se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Grues et 31.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du prieuré

Les ventes enregistrées Rue du prieuré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

7 novembre 2025
80 000 €(1 778 €/m²)
Maison2 p•45 m²
8 Rue du prieuré, 85580 Grues
25 septembre 2025
258 000 €(1 985 €/m²)
Maison5 p•130 m²
13 Rue du prieuré, 85580 Grues
14 avril 2023
189 375 €(1 952 €/m²)
Maison5 p•97 m²
11 Rue du prieuré, 85580 Grues
19 janvier 2023
200 000 €(2 899 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•69 m²
5 Rue du prieuré, 85580 Grues
17 juin 2022
250 000 €(2 404 €/m²)
Maison5 p•104 m²
7 Rue du prieuré, 85580 Grues
20 mai 2022
168 000 €(2 049 €/m²)
Maison4 p•82 m²
2 Rue du prieuré, 85580 Grues
19 octobre 2020
167 000 €(1 347 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•124 m²
2 bis Rue du prieuré, 85580 Grues
16 janvier 2020
75 000 €(1 531 €/m²)
Maison3 p•49 m²
5 Rue du prieuré, 85580 Grues

Cadre de vie et proximité Rue du prieuré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du prieuré

Rue du prieuré est située dans le quartier Grues. Elle compte 910 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au Rue du prieuré à Grues, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 668 € (5 %)

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