10 Rue du prieuré, 85580 Grues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du prieuré, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du prieuré, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue du prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du prieuré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du prieuré dans son marché local
Prix du 10 Rue du prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 10 Rue du prieuré se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du prieuré par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du prieuré se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Grues et -32.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 10 Rue du prieuré à Grues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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