14 Rue gustave charpentier, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue gustave charpentier, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Rue gustave charpentier, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 14 Rue gustave charpentier
Une vente a été recensée au 14 Rue gustave charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue gustave charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue gustave charpentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue gustave charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue gustave charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue gustave charpentier dans son marché local
Prix du 14 Rue gustave charpentier par rapport à la voie
Sur Rue gustave charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 14 Rue gustave charpentier se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue gustave charpentier par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue gustave charpentier se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Grues et 25.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
