9 Rue gustave charpentier, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue gustave charpentier, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue gustave charpentier, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grues.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue gustave charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue gustave charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue gustave charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue gustave charpentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue gustave charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue gustave charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue gustave charpentier dans son marché local
Prix du 9 Rue gustave charpentier par rapport à la voie
Sur Rue gustave charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 9 Rue gustave charpentier se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue gustave charpentier par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue gustave charpentier se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Grues et 19.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
