12 Rue jules massenet, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue jules massenet, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue jules massenet, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue jules massenet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue jules massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue jules massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue jules massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue jules massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue jules massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue jules massenet dans son marché local
Prix du 12 Rue jules massenet par rapport à la voie
Sur Rue jules massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 12 Rue jules massenet se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue jules massenet par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue jules massenet se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Grues et 35.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
