8 Rue jules massenet, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue jules massenet, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue jules massenet, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue jules massenet
Une vente a été recensée au 8 Rue jules massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue jules massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue jules massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue jules massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue jules massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue jules massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue jules massenet par rapport à la voie
Sur Rue jules massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 8 Rue jules massenet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue jules massenet par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue jules massenet se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Grues et 26.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
