6 Square le pré bergouin, 85580 Grues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square le pré bergouin, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Square le pré bergouin, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Square le pré bergouin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square le pré bergouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square le pré bergouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square le pré bergouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square le pré bergouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square le pré bergouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square le pré bergouin dans son marché local
Prix du 6 Square le pré bergouin par rapport à la voie
Sur Square le pré bergouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 6 Square le pré bergouin se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square le pré bergouin par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square le pré bergouin se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Grues et -38.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 6 Square le pré bergouin à Grues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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