22 Rue de l'océan, 85520 Jard-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°21 et du 3.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue de l'océan, 85520 Jard-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jard-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 536 mètres
Ventes au 22 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'océan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 22 Rue de l'océan se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'océan par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée
À Jard-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'océan se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Jard-sur-Mer et 52.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jard-sur-Mer a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 626 €/m² sur la période récente.
