8 Rue des Aspergeries, 85520 Jard-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aspergeries, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°9 et du 0.11 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Aspergeries, 85520 Jard-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aspergeries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aspergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aspergeries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aspergeries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aspergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aspergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aspergeries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aspergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Aspergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 Rue des Aspergeries se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aspergeries par rapport à Jard-sur-Mer et à Vendée
À Jard-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Aspergeries se situe 24 % en dessous de la moyenne de Jard-sur-Mer et 7.5 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Aspergeries à Jard-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Aspergeries est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jard-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jard-sur-Mer a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 540 €/m² au premier semestre 2020 à 4 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 007 €/m² sur la période récente.
