17 Avenue de l'océan, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Avenue de l'océan, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 307AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 182 mètres
Ventes au 17 Avenue de l'océan
Les 2 ventes au 17 Avenue de l'océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de l'océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue de l'océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 17 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 17 Avenue de l'océan se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de l'océan par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de l'océan se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 35.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
