Avenue de l'océan, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'océan, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île, affiche un prix moyen de 3 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'océan dans son marché local
Prix Avenue de l'océan par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des appartements atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'océan se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 12.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'océan à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Le loyer moyen estimé Avenue de l'océan est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à L'Aiguillon-la-Presqu'île, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 35.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 774 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'océan
Les ventes enregistrées Avenue de l'océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'océan
Adresses Avenue de l'océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'océan, classées par tranches de numéros.
