2 Avenue de l'océan, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Avenue de l'océan, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 307AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Avenue de l'océan se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'océan par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'océan se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 61.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
