11 Avenue de la plage, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 11 Avenue de la plage, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 307AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la plage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la plage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 11 Avenue de la plage se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la plage par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la plage se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 56.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
