Avenue de la plage, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la plage, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île, affiche un prix moyen de 3 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la plage dans son marché local
Prix Avenue de la plage par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des appartements atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la plage se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 22.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la plage à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Le loyer moyen estimé Avenue de la plage est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à L'Aiguillon-la-Presqu'île, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 35.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 774 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la plage
Les ventes enregistrées Avenue de la plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la plage
Adresses Avenue de la plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la plage, classées par tranches de numéros.
