31 Boulevard de la forêt, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la forêt, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Boulevard de la forêt, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1670 - Feuille 307AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 302 mètres
Ventes au 31 Boulevard de la forêt
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de la forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de la forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la forêt dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la forêt par rapport à la voie
Sur Boulevard de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 31 Boulevard de la forêt se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la forêt par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de la forêt se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 54.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
