41 Boulevard de la forêt, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de la forêt, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°43 et de 15.21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 41 Boulevard de la forêt, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 307AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 285 mètres
Ventes au 41 Boulevard de la forêt
Les 2 ventes au 41 Boulevard de la forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de la forêt dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de la forêt par rapport à la voie
Sur Boulevard de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 41 Boulevard de la forêt se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de la forêt par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard de la forêt se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 29.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
