3 Impasse bel-air, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse bel-air, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Impasse bel-air, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse bel-air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse bel-air dans son marché local
Prix du 3 Impasse bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 3 Impasse bel-air se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse bel-air par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse bel-air se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 51.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
