35 Route de grues, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de grues, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°38 mais supérieur de 14.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Route de grues, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Courbet à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de grues
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de grues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de grues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de grues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de grues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de grues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de grues dans son marché local
Prix du 35 Route de grues par rapport à la voie
Sur Route de grues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 35 Route de grues se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de grues par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de grues se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 42.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
