2 Rue des roses, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des roses, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des roses, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 317 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 307AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des roses par rapport à la voie
Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 Rue des roses se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des roses par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des roses se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 73.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
