2 Rue gaby morlay, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue gaby morlay, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue gaby morlay, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Courbet à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue gaby morlay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue gaby morlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue gaby morlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue gaby morlay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue gaby morlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue gaby morlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue gaby morlay dans son marché local
Prix du 2 Rue gaby morlay par rapport à la voie
Sur Rue gaby morlay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue gaby morlay se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue gaby morlay par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue gaby morlay se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 45.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
