12 Impasse des iris, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des iris, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Impasse des iris, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 682 mètres
Ventes au 12 Impasse des iris
Les 2 ventes au 12 Impasse des iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des iris dans son marché local
Prix du 12 Impasse des iris par rapport à la voie
Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 12 Impasse des iris se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des iris par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des iris se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 20.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
