4 Impasse du plessis, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du plessis, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 25.1 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Impasse du plessis, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 531 mètres
Ventes au 4 Impasse du plessis
Les 2 ventes au 4 Impasse du plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du plessis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du plessis dans son marché local
Prix du 4 Impasse du plessis par rapport à la voie
Sur Impasse du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 4 Impasse du plessis se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du plessis par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du plessis se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 15.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
