8 Impasse du ressac, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du ressac, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Impasse du ressac, 85220 L'Aiguillon-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Aiguillon-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2876 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 15 Rue De Lattre De Tassigny à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 1026 mètres
Ventes au 8 Impasse du ressac
Les 2 ventes au 8 Impasse du ressac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du ressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du ressac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du ressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du ressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du ressac dans son marché local
Prix du 8 Impasse du ressac par rapport à la voie
Sur Impasse du ressac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 8 Impasse du ressac se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du ressac par rapport à L'Aiguillon-sur-Vie et à Vendée
À L'Aiguillon-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du ressac se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Vie et 66.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-sur-Vie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au premier semestre 2021 à 3 027 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
